【滞納対策】家賃保証の仕組みと保証会社の選び方
不動産投資においてリスクの一つが家賃滞納ですが、滞納対策のための家賃保証には大きく分けて2種類あります。家賃保証の種類借り上げ型...
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【保険業法改正】2015年10月1日以降契約始期日の保険契約の変更点まとめ
保険業法改正に伴い、2015年10月1日以降の火災保険に各種変更点があります。特に都心の区分所有マンションの保険料が値上がりとな...
オーナーチェンジ（賃貸中）物件のメリット・デメリット
オーナーチェンジ物件とは 不動産の居室内にオーナーと賃貸借契約を締結した入居者が住んでいる売り物件を「オーナーチェンジ物件」と...
事故物件（心理的瑕疵）はどの範囲まで告知義務があるのか
売り物件を探していると相場より明らかに安すぎる物件を見かけることがありますが、大抵は「値段の付け間違え」「オーナーチェンジ物件（...
賃貸中区分所有マンションの査定方法
賃貸中（オーナーチェンジ）の区分所有マンションの査定金額の出し方について書きます(･ω･)ノ なお、業者が使う査定金額の出...