入居者（賃借人）が賃貸借契約を解約する時に必要な手続
入居者が現在入居している物件から引っ越すときに必要な手続きをまとめました。 引越し先の物件を契約する（少なくとも審査を通しても...
不動産賃料収入と所得の種類(所得税法・所得税基本通達)
不動産賃貸業は、所得税法上は不動産所得となります。 所得税法第26条（不動産所得） 不動産所得とは、不動産、不動産の上に存す...
取引事例比較法による比較価格の計算方法
取引事例比較法（とりひきじれいひかくほう）は、 近隣の不動産の過去の成約事例（取引価格）を基に 不動産価格を算出する評価方法...
収益還元法による収益価格の計算方法
収益還元法（しゅうえきかんげんほう）は、 アパートや賃貸マンション等の収益物件を売買する際に 多く利用されている評価方法です...
原価法による積算価格の計算方法
原価法（げんかほう）は不動産鑑定評価における定番の方法で、 再調達原価（さいちょうたつげんか）を基に、 減価補正（げんかほせ...